Document à fournir pour un prêt hypothécaire au Québec

informations sur l’emploi:

  • Salaire actuel de l’emploi tel qu’indiqué sur un relevé T4, relevé de paye ou une lettre signée par votre employeur.
  • Toutes autres sources de revenus comme des placements, revenus de location ou des revenus générés comme travailleur autonome.

Informations sur la mise–de–fond:

  • Si vous utilisez vos propres fonds : relevés d’épargnes, d’investissement ou de placement pour les 90 derniers jours.
  • Si vous utilisez le Régime d’accès à la propriété: preuve de retrait des REER
  • Si vous utilisez de l’argent offert par un membre de votre famille: une lettre indiquant qu’il ne s’agit pas d’un prêt.

Informations financières:

  • Le montant du dépôt qui a suivit votre offre d’achat
  • Un inventaire de vos actifs et vos passifs tels que vos investissements et votre prêt automobile
  • Un spécimen chèque pour les retraits mensuels

Détails sur la propriété:

  • L’adresse
  • La date de vente prévue
  • Taxes municipales, frais de condos et une estimation des frais de chauffage
  • Une copie de l’annonce de la maison
  • Une copie de l’offre d’achat acceptée indiquant le prix exact d’achat.
  • Une copie de l’évaluation de la propriété, de l’inspection et/ou d’un test de sol.
  • Le nom de votre avocat, son adresse et son numéro de téléphone

 

Une fois que votre courtier ou prêteur aura toutes les informations nécessaires, ils enverront la demande à l’institution financière qui déboursera le prêt hypothécaire. Le prêteur étudiera ensuite votre dossier afin de déterminer si votre demande correspond à leurs exigences. Si le prêteur est satisfait, que vos finances et la propriété respectent leurs critères, ils approuveront votre prêt hypothécaire. Le délai d’approbation est d’environ 4 à 8 heures.

Merci pour le support
[Total: 0 Moyenne: 0]

Laisser un commentaire

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.