Refinancement hypothécaire Archives - Tonpreteur https://tonpreteur.com/preteur-category/refinancement-hypothecaire/ Le moteur de recherche du prêt Sun, 26 Apr 2026 05:06:39 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://tonpreteur.com/wp-content/uploads/2017/08/cropped-logo-tonpreteur-en-constru-new-concept-1-32x32.png Refinancement hypothécaire Archives - Tonpreteur https://tonpreteur.com/preteur-category/refinancement-hypothecaire/ 32 32 98905524 Can Wise Mortgage agency https://tonpreteur.com/preteur/can-wise-mortgage-agency/ https://tonpreteur.com/preteur/can-wise-mortgage-agency/#respond Sun, 09 Sep 2018 21:17:09 +0000 http://tonpreteur.com/?post_type=job_listing&p=2524 Selon le site: https://www.canwise.com/   Taux en ligne soutenus par un service hors line À CanWise nous sommes empressé d’offrir les meilleurs taux hypothécaires à nos clients le plus efficacement possible. Notre équipe d’agents expérimentés vous présenterons vos options hypothécaires afin de s’assurer que vous choisissez le produit hypothécaire le plus approprié au meilleur taux. $3B+Hypothèques…

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Taux en ligne soutenus par un service hors line

À CanWise nous sommes empressé d’offrir les meilleurs taux hypothécaires à nos clients le plus efficacement possible. Notre équipe d’agents expérimentés vous présenterons vos options hypothécaires afin de s’assurer que vous choisissez le produit hypothécaire le plus approprié au meilleur taux.

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Achat

Si vous cherchez à acheter une maison ou une propriété, il y a de grandes chances que vous ayez besoin d’un prêt hypothécaire.  Une hypothèque est un prêt qui permet à un individu d’acheter une propriété.  La plupart des gens ont besoin d’une hypothèque, car ils n’ont pas assez d’argent pour acheter une maison d’un seul coup.  Comme tous les prêts, vous devez repayer le montant emprunter plus les intérêts associés.

C’est un aperçu très simplifié de la façon dont les hypothèques fonctionnent, mais il y a d’autres informations importantes que vous devriez savoir.

MISE DE FONDS

Lorsque vous achetez une maison, vous ne pouvez pas emprunter le montant total afin de pouvoir faire l’achat.  En effet, vous devez avoir une mise de fonds d’au moins 5 % du prix d’achat afin de pouvoir avoir accès à une hypothèque.  Actuellement, la mise de fonds minimale pour les maisons de 500 000 $ et moins est inférieur à 5 %.  Pour les maisons coutant entre 500 000 $ et 1 million, la mise de fonds minimum est de 5 % pour les premiers 500 000 $ et de 10 % pour le montant restant.  Si la valeur de la propriété est de plus d’un million, la mise de fonds minimum est de 20%.

Terme hypothécaire

Le terme hypothécaire est la période de temps où vous vous engagez à payer un certain taux d’intérêt et acceptez certaines conditions. Une fois la fin de votre terme arrivé, vous devez vous entendre sur un nouveau taux. Au Canada, le terme le plus populaire est de cinq ans.
Période d’amortissement hypothécaire
Après avoir pris une hypothèque, vous devez payer votre prêt sur une période de temps spécifiée. C’est ce que l’on appelle la période d’amortissement.  Plus la période est longue, moins vous payez par mois. Au Canada, la période d’amortissement typique est de 25 ans.

Fixe vs. Variable

Lorsque vous obtenez une hypothèque, vous devez choisir si vous optez pour un taux d’intérêt fixe ou variable.  Un taux d’intérêt fixe reste constant tout le long du terme du prêt, alors qu’un taux variable fluctue en fonction des changements au niveau du taux préférentiel.  Un taux hypothécaire variable est normalement énoncé en fonction du taux préférentiel (plus ou moins, par exemple, taux prime plus 0.3 %).  Les hypothèques à taux fixe vous donnent une certaine stabilité, alors que les taux variables vous exposent à des fluctuations de taux, plus bas ou plus élevé, selon le taux directeur.

Hypothèques ouvertes vs fermées

Une hypothèque ouverte vous permet de rembourser tout montant restant de votre prêt sans encourir à une pénalité.  De l’autre côté, une hypothèque fermée permet de rembourser seulement un certain montant de votre balance chaque année sans pénalité.

Fréquence de paiement

Les paiements peuvent être hebdomadaires, bihebdomadaires et mensuels.  Il est aussi possible de choisir une fréquence de paiement accéléré bimensuel et accéléré bimensuel.  Avec ces options, vos paiements annuels sont légèrement plus élevés ce qui veut dire que votre solde hypothécaire diminue plus rapidement.

Assurance de prêt hypothécaire

Si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, les règlements fédéraux exigent que vous achetiez ce que l’on appelle l’assurance de prêt hypothécaire. Celle-ci protège le prêteur dans le cas où vous arrêtez de payer votre hypothèque. Dépendamment de la mise de fonds et de la taille de votre hypothèque, cette assurance coûte généralement entre 1.8 % et 3.6 % du montant total de l’hypothèque.  À compter du 17 mars 2017, les taux des assurances de prêt hypothécaire augmenteront entre 2.8% et 4%.

Processus d’approbation de prêt hypothécaire

Avant qu’un prêteur accepte de vous prêter de l’argent pour que vous puissiez acheter une maison, il faudra lui fournir des informations concernant vos finances, votre emploi et bien entendu la maison que vous souhaitez acheter.

Vous devrez fournir les documents suivants :

  • Votre revenu
  • La source de votre mise de fonds
  • L’adresse de la maison et ses taxes foncières
  • Une copie de l’offre d’achat et du prix d’achat
  • La date de clôture de l’achat
  • Une copie de la liste des biens immobiliers de l’évaluation
  • Le nom et les coordonnées de votre notaire

Contacter CanWise si vous souhaitez avoir un prêt hypothécaire.

Coordonnée CanWise Financial
6424 Jean-Talon est
Suite 206
Montréal QC H1S 1M8
Canada

 

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Prenez le contrôle de vos finances :  jusqu’à 20 000 $ dès aujourd’hui

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Montréal Courtier

Votre hypothèque arrive à terme, c’est peut-être le temps de changer de prêteur hypothécaire et d’économiser sur le taux d’intérêt.

Lorsque vient le temps de renouveler votre prêt, vous avez la liberté de changer de prêteur hypothécaire, et ce, sans pénalité et sans frais. Cette pratique est courante, mais pourtant, les gens n’osent pas toujours l’envisager.

Avant d’effectuer votre renouvellement, prenez le temps d’analyser les projets que vous souhaitez réaliser dans votre maison, les dépenses à venir et évaluez-en la faisabilité.

Renouveler votre hypothèque avec MontrealCourtier.com

Nous faisons en sorte que vous puissiez bénéficier des taux les plus bas du marché et des meilleures conditions de prêt. Nous cumulons 10 années d’expérience dans le domaine bancaire et de la finance et nous représentons plus de 20 institutions prêteuses.

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En plus de son bureau, MontrealCourtier.com offre ses services en ligne et par téléphone, dans le plus grand confort, au moment qui vous convient, sans attente et en toute confidentialité. Agissez maintenant, communiquez avec nous sans tarder.

 

 

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]]> https://tonpreteur.com/preteur/montreal-courtier/feed/ 0 2094 Mélanie Cuerrier Courtier Hypothécaire Affilié à Intelligence Hypothécaire https://tonpreteur.com/preteur/melanie-cuerrier-courtier-hypothecaire/ https://tonpreteur.com/preteur/melanie-cuerrier-courtier-hypothecaire/#respond Thu, 19 Jan 2017 19:05:35 +0000 http://tonpreteur.com/?post_type=job_listing&p=1778 Selon le site: http://www.melaniecuerrier.ca/ [wp_ad_camp_1] Mélanie Cuerrier Courtier Hypothécaire Affilié à Intelligence Hypothécaire L’hypothèque, un jeu d’enfant! Notre objectif : vous faire vivre une expérience des plus simple,  efficace et enrichissante. tout en bénéficiant de conseils judicieux et professionnels. Peu importe votre situation actuelle, nous sommes là pour vous assister dans vos démarches immobilières; que…

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Mélanie Cuerrier Courtier Hypothécaire Affilié à Intelligence Hypothécaire

L’hypothèque, un jeu d’enfant!

Notre objectif : vous faire vivre une expérience des plus simple,  efficace et enrichissante. tout en bénéficiant de conseils judicieux et professionnels. Peu importe votre situation actuelle, nous sommes là pour vous assister dans vos démarches immobilières; que se soit pour un achat, un refinancement, un renouvellement ou pour une pré-autorisation.

Nous sommes fier de vous servir afin de vous offrir le meilleur du marché hypothécaire Canadien.

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Coordonnée Mélanie Cuerrier Courtier Hypothécaire

Par fax : 450.969.9729 ou le sans frais au 1.866.969.9729
Par courriel (en attachement) : info@mon-courtier.ca
Par la poste :
424 rue Principale
Laval, Qc
H7X 1C3

Pour vos questions, commentaires ou suggestions :
info@mon-courtier.ca

 

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